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市政府把党史学习教育与为群众办实事紧密结合，坚持问题导向、目标导向，紧盯群众反映的办证堵点难点，推出系列便民利民“硬核”措施，切实解决不动产证“办证难、办证慢、办证繁”的问题，不断提升群众的获得感和满意度。全市不动产证办理时限由原来的30个工作日压缩提速到抵押登记1个工作日办结，一般登记3个工作日办结。据广东省自然资源厅通报，市本级一般登记办结率100%，平均用时6小时，抵押登记1天办结率99.95%，平均用时3.75小时。
敢于攻坚克难，加快整改历史遗留问题
市政府主要领导多次主持召开会议和企业座谈会，认真听取我市不动产登记历史遗留问题和企业诉求，与会人员进行深入探讨和交流，提出了许多科学合理的意见建议。针对每项不动产登记历史遗留问题，明确专人对接，制订路线图和时间表，定期通报情况，确保按时间节点完成工作任务，切实解决了部分企业和小区不动产登记历史遗留问题，有效化解了社会矛盾。
如茂石化企业，由于历史原因部分土地缺少权属来源资料，难以进行不动产确权登记。为解决好这个难题，秉持原则性与灵活性相结合的原则，按照尊重历史、实事求是的要求，成立不动产登记工作专班，通过多次交流商讨，拟定了可操作解决方案。
截至6月30日，已为茂名石化完成了不动产登记历史遗留问题第一阶段任务，完成了工业引水渠及站场用地的确权办证和谭莲高压线、尼桥高压线及胜利水泥厂南等14宗土地的不动产权证办理，首次确权登记土地的面积达115万平方米，有效解决了困扰茂名石化数十年的土地登记问题；同时完成了300宗未登记房产的确权登记，面积约12万平方米。
优化办证流程，大力提升审批质效
市政府强化顶层设计，对造成“办证难、办证慢、办证繁”的关键环节进行全面梳理、深度优化，全力减环节、减程序、减时间。
一是办证程序更简。全面精减材料，37类登记业务共精简材料116项。设立“不动产交易联合办理窗口”，将网签备案、申请登记、缴费、缴税、领证等5个环节整合为受理-领证2个环节，实现企业和群众转移登记只跑一次、进一门、交一份资料即可。
二是办证渠道更广。全面启用不动产电子证照,企业和群众可通过广东省政务服务网、粤省事、茂名市不动产微信公众号、茂名市自然资源局官网等渠道，实现登记业务掌上办、网上办、预约办。
三是审批速度更快。通过整合职能和流程，把受理审批时限压缩到极限，办理时限由原来的30个工作日压缩到抵押登记1个工作日办结，一般登记3个工作日办结。
强化便民惠民，全方位提升服务水平
近年来，市政府不断细化完善工作举措，着力为企业和群众提供贴心周到的不动产登记服务，尽量做到“把麻烦留给自己,把便利带给群众”。
一是增设自助查询机、打证机，实现查询、打证的自助化、便捷化，优化服务软环境。
二是开展错时、延时和上门服务。根据企业和群众需求，在重要时间节点及重点项目上加班加点为企业和群众办理业务，对行动不便的老年人、残疾人等特殊群体开展上门服务，使不动产登记工作更便民。
三是开通不动产登记批量办理绿色通道，为需要批量办理不动产登记证书的房地产企业，加派人员集中办理、集体出证，有效提高办证效率。
四是市自然资源局牵头联合市税务、住建等部门，积极推出“交房即交证”便民服务，充分保障了购房人的合法权益，切实解决群众购买商品房办证难和办证慢问题。
如在保利东湾销售中心“交房即交证”便民服务活动现场，多名业主在收楼当天便可领到不动产权证。
五是规范收费，落实减免政策。不动产登记收费严格遵照文件规定执行，杜绝违规收费、搭车收费，并对符合减免政策的小微企业的不动产登记，实行免收登记费。
来源：茂名发布
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发表于 2021-8-14 09:41
