问一个关于房产的问题。

王仔

近日看房，发现好多房屋房产都没有70年，像兴和只有58年，而去开发区看的鸿福名苑只有38年，富城御圆只有39年，他们的置业顾问都说到期后可以续，国家不会收回。是不是真的啊？本来就做了30年的贷款，如果刚好供完还只能住9年就要被收回真是太杯具了。有人对这方面认识的吗？是不是真的到期后能续签？有人在开发区那边买到房吗？是不是一样的？

日久生孩

38年己经不多危房了，2016年往前38年就是1978年的。往茂名看看还有几套78年的房？40年变化好大啊。现在的政策不代表38年后的政策。不要想太多了。便宜就行。

王仔

难道开发区那边的楼盘都是商业用地吗？

清苹果

年份是从一开始建房的曰期算起的，不是交房和办证计起的

王仔

有点纠结

小红帽给我吃了

不要纠结。中国的房产，不会太长久的！40年左右就是危房。所以你还了30年，你就应该要买房了。恭喜恭喜，又可以乔迁了！

凤凰站

升级不动产啦，没有年限烦恼，就算机修厂的房都是永久性

凤凰站

清苹果 发表于 2016-10-12 09:54
年份是从一开始建房的曰期算起的，不是交房和办证计起的

年份是从卖地皮起计算，不是从建筑起计算，比如荔晶新城地皮是90年就买好了，到2015年才投资建设，已经过去了30年了，那么房的70年就要减去30年。

王仔

凤凰站 发表于 2016-10-15 21:03
年份是从卖地皮起计算，不是从建筑起计算，比如荔晶新城地皮是90年就买好了，到2015年才投资建设，已经过 ...

不是吧，那荔晶新城还敢卖这么贵？

凤凰站

王仔 发表于 2016-10-16 23:40
不是吧，那荔晶新城还敢卖这么贵？

荔晶新城卖贵乜？开盘一期正5000+，都比二手房便宜，劲销9成啊！！现在涨到7000了，你去买肯定贵

王仔

凤凰站 发表于 2016-10-19 17:10
荔晶新城卖贵乜？开盘一期正5000+，都比二手房便宜，劲销9成啊！！现在涨到7000了，你去买肯定贵 ...

哗，没收到风声啊，我都是最近才开始找房的。