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提请疑问解答申请书
茂名市碧水湾一期业主委员会
为了你们更好开展工作，本人以业主身份提问一下问题，请你们回答：
1.你们招标新物业管理是否经过三分二数目业主通过.
2.为什么更换物业不开全体业主大会就去律师行招标新物业管理公司
3.你们选出的物业候选公司的资质达到多少级，现在管理那些楼盘
4.业委会有权擅自搞招标新物管不错，但是否有考虑到业主利益吗？估计没有做到这点，只是使劲吹物管合同过期要换物管，现物管哪方面做得不好，是否有提过出来？新物管就能保证比旧物管好？
5.新物管收费0.68，是按楼层高低收费还是统一收费？合同注明不明郞，公摊电费水费不明确。改进门岗门禁费用由业主负责还是新物管出费？不明确。
6.旧物管遗留下来没有解决的问题所需费用由谁负责？
7.你们如何保证以后最基本的电梯维修是物业管理公司先出资维修还是经过业主同意凑钱再维修
8.世和的车位续租不续租问题由谁负责解决车辆停放？这些问题业委会有诚意为业主想过没有？
9.新物管进驻后物业管理费升价是业委会承担还是业主承担？
10.你们业主委员会的人是否认真同物业沟通过问题，物业每次找你们，你们给他们刁难，六栋电梯维修问题上就已经是了，你要不要全体六栋的业主出来同你们对质
11.6栋电梯7号做好，物业通知你们验收，为什么你们说没有时间，一直到13号物业再次给电话你们，你们才决定14号晚来，6栋业主已经7成人通过签字，为什么你们还要拖3天才肯签呢？你们这样拖时间，难道是为业主着想吗？修电梯大家业主同意签字了，为什么还要受你们业委叼难，难道业主委权力比业主还大！我们自己愿意给钱，还需要你们业委几个人同意才行吗？
12.解答下为什么九栋的电梯到现在都不能维修好使用，9栋电梯已经拖了一个月，你们业主委有什么方案解决了吗？还要拖多久，你们说请外面电梯公司来修，请了吗？你不用搭，别人不用搭吗？答复我们业主。
13.你们如何要求楼下的商铺以后不做餐饮维修等吵杂污染的行业
14.你们成立的碧水湾一期业主群，为什么业主提问题就说是世和物业的走狗.汉奸.小人等攻击行为，直到踢出群，不给业主说真话，居心何在？
[size=22.0000pt]15.是不是新的物业就可以保障我们的生命财产安全，解决高空抛物，小孩丢失等等一系统问题，如果出现以上问题，是业委会还物业负全责
16.新物业合同中提到的物业工作上班人数，是否严格按合同执行，如果人员数量上出现缺失或上班岗位人数不够，该如何解决？
17.新物业进驻需加装或改善、改进小区的设备，费用谁来承担？如果需要业主分摊，又是通过如何方式来确认、告知广大业主？
18. 关于负二地下车库车辆暂停续租及临时车位已不能停放问题，请问业委会，那现在车辆无法放入地下车库的业主，车辆该停放在哪里？安全如何得到保证？出现损坏或意外，责任谁来负责？请明确回答！
19.使用怎么样的投票方式投票
希望各位业主要看清楚自己需要什么 |
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发表于 2016-7-23 19:04
楼主
