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省媒官方解读共青河新城!未来或成茂名新名片!

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发表于 2019-4-13 14:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                    

3月12日,省机关党报《南方日报》刊发了对共青河新城区发展的报道文章,围绕共青河新城在雄安新区设计团队操刀下,如何抓住机遇实现错位发展。从交通路网、经济模式、城市配套设施、和环境等角度,详细叙述了在茂名建设60周年的城市机遇下,共青河新城的发展趋势。



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自从茂名申办2026年省运会成功后,共青河新城作为省运会的承办地,已经被茂名市政府作为2019年政府工作报告的重要城市建设事项之一!由雄安新区同个团队操刀设计,更是引发省级官媒关注报道!成为茂名市的新城名片!加上广湛广铁茂名南站的落址加持,共青河新城未来必定成为茂名市乃至整个广东省的新城典范!


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全文如下

经济学中的“虹吸效应”告诉我们,经济圈中心城市加快发展的过程,就是对周边中小城市要素加速集聚的过程。中心城市规模越大,其“虹吸效应”益发明显。

一线城市北上广深堪称“人才磁铁”,这四座城市实力无可置疑,凭借着城市占位就足以吸引众多投资商和人才。每一座城市都有着自身独特的优势,但是能发展起来的城市都存在着不可或缺的一个特点,那就是“区位优势”。

茂名,区位优势得天独厚,作为粤东粤西粤北地区的经济强市,也是华南地区最大的石化基地、中国南方重要的石化生产出口基地和广东省的能源基地。


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▲茂名城市发展日新月异

做大做强现有产业,实现错位发展是必然选择
2018年12月17日,由茂名日报社主办,市发展和改革局、市城乡规划局、市民营企业商会协办,“茂名向南·新中心崛起”发展对话活动在市民大道市民中心举行。该活动邀请了广东省社会科学院经济学研究员丁力博士为大家作区域竞争力报告,丁力博士在活动现场作了题为“茂名向南以城促产”的区域竞争力报告。他认为,粤港澳大湾区、海南自由贸易岛、广西北部湾经济区这三大经济圈在各自的战略定位与相关政策支持下,对茂名来说都会产生不同程度的虹吸效应,如果不及时应对,有可能加剧茂名人才资源外流。如何在三大经济圈的夹缝中求生存,这既是挑战,也是机遇。他提出:“以城促产,以产强城。”茂名要结合实体经济,发挥自己的优势,站在一个全新高起点,打造共青河新城。他还说道:“立足现实,通过做大做强现有产业,实现错位发展是必然选择。”

茂名的城市规划按照“北优、中联、南拓、东进”来推进四大组团建设,形成“两轴双中心、四组团多廊”的规划结构,其中,中组团将围绕“产业重镇、创新高地、绿色新城”建设国家级高新技术产业开发区,发展茂名高端商贸物流产业及高尚生活配套服务,与北组团一起打造城市双中心格局。

近年来,茂名通过城市扩容提质、公共设施、交通建设等一系列战略性发展规划,实现了跨越式大发展。政府提出构筑“双中心”城市规划,加快构筑“双中心”格局,扩大人口规模,加速城市的发展和崛起,使城市在日趋激烈的新一轮城市竞争中占得先机、赢得主动。因此,在城市“双中心”的契机下,关于由雄安新区设计团队操刀的“茂名新中心”——共青河新城规划相关话题,掀起市民讨论热潮。


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▲共青河新城片区定位规划图

位处中组团的共青河新城规划面积1248.90公顷,是茂名市构建“两轴双中心”中的其中之一,将起到上承河东、下启水东,促进组团融合发展的作用。共青河新城片区将建成茂名市的新型公共服务中心、环境优美的商业商务中心区,成为茂名新中心的代言人,引领茂名新一轮发展浪潮。

共青河新城发展趋势:
1.更多元、便捷的交通路网
根据《茂名市城市总体规划(2011-2035年)》,茂名城市道路系统规划形成“快速干线、组团内主干路、次干路和支路”的中心城区四级路网体系,交通路网覆盖面不断扩大。共青河新城路线网将由11条大道组成,周边规划建设“三横六纵”快速干线网,更有“四横两纵”铁路网、“四横三纵”高速路网、四大港区等交通路线。

近日,广湛铁路项目公司筹备组成立会议顺利召开,会议提到的总投资约840亿元、全长约421公里、时速达350公里的广湛高铁有望于2019年10月开建,将承担珠三角与粤西地区之间的城际铁路功能,对实现珠三角与广西北部湾以及海南等区域的快速连通具有重大意义。广湛高铁将会在茂名设两个站,分别是马踏站和茂名南站,最令人关注的茂名南站就位于共青河新城。该站点的选址使南北两大组团联结更加紧密,是推动两大中心城区融合的关键所在!茂名南站在交通和空间优势是众望所归,约1.5小时达广州,茂名出行、发展再快一步。

2.更开放、创新的经济模式
与共青河新城一路之隔的茂名高新技术产业开发区,已于2018年获国务院批准,升级为国家高新技术产业开发区,为茂名市加速集聚了各种创新资源,其中包括国家级科研(分支)机构6家、省级重点实验室1家、省级新型研发机构1家、省级工程研究中心16家、省级企业技术中心4家等。目前,茂名高新区共聚集规模以上企业53家,包含3家世界500强企业,包括年产量18万吨的巴斯夫异壬醇项目、法国液化空气、日本阪田油墨等国内外名企。茂名高新区已成为政府确定的“向东向南靠海发展”中联组团、未来的商贸物流中心。

茂名市将全面提高科技创新能力,发展战略性新兴产业,加快产城融合,将茂名高新区技术产业园建设成引领茂名高质量发展的标杆,持续提升茂名高新区在全国高新区行列中的竞争力和影响力。

3.更先进、全面的配套设施
乘着第十七届省运会的东风,用地约800亩、投资约20亿元的茂名国际奥体中心,将以高标准现代化建设为茂名带来高规格赛事,为茂名人提供绝佳的公共服务设施和环境优美的公共活动空间。据悉,更有斥资逾2亿元的市重点学府——崇文学堂,拟设置140个教学班,致力于打造成粤西一流名校,进一步满足周边地区对教育资源的需求;共青河新城还计划通过医疗设施建设、市民广场、文化广场、博览会展中心、创意文化街区、体育馆、科技公园、商业综合体等一系列公共配套建设,打造具有独特魅力的现代化新城;通过市民服务、文化博览、健康运动、商业休闲等,将新城建设成为高效融合、绿色生态、运动活力、开放共享的幸福高地。


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▲崇文学堂效果图

4.更注重绿色、包容的环境
共青河新城将重点打造市民公园、325亩雨公山森林公园,站南公园、三茂铁路纪念公园、深茂铁路纪念公园等生态公园,其中,市民公园建设项目是茂名市十项民生工程之一,规划建设1500亩,已建成800亩,全力打造全市首个以“创建国家森林城市”为主题的文化广场。广场建设以“创森”主景观雕塑、生态文化长廊、创森主题墙等为建设内容,预计今年5月建成。


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▲市民中心航拍效果图

共青河新城将空间规划为“一核双心、绿廊穿城、六片聚合”。一核是指以共青河新城的奥林匹克湖为核心;双心,一个是行政服务中心,一个是文体中心;六片聚合是指行政服务片区、奥体运动片区、科创文化片区、站前商贸片区、山水商务片区、生态休闲片区六个功能聚合,形成功能服务的总体城市聚合,共同打造以市民服务、文化博览、健康运动、商业休闲为支撑的高品质都市生活圈。未来,5大公园、18个宜居小区共同发力,共青河新城将蝶变成“未来都市之心”和“现代山水家园”。


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▲共青河新城效果图

茂名以建市60周年和2026年举办省运会为契机,坚持极化发展、特色发展、融合发展原则,坚持高起点规划高标准建设,抓好共青河新城的规划建设,全力推动茂名建设产业实力雄厚的现代化滨海城市,打造沿海经济带上的新增长极,将共青河新城建设成为生态宜居、展示形象的新城典范。


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绿地四季印象共青河新城首发大盘
绿地·四季印象,紧邻粤西一流学府——崇文学堂,近享1500亩市民公园之生态,临近800亩奥体中心,距350KM/H广湛高铁南站仅约1KM(建成后约10分钟达粤西国际机场),将通过“绿色居家”、“绿色建筑”、“绿色园林”、“绿色生活”等精研细磨,构筑共青河新城首屈一指的高品质生态社区,为茂名带来全新生活体验!让生活多姿多彩!

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绿地·四季印象不负一城期待,4月份应市加推!全新二期耀世登场,国企匠筑97-142㎡园景华宅4月1日起全城火爆认筹!认筹即送家电/油米等惊喜大奖,还可享开盘额外98折优惠!抢占茂名大未来,置业共青河新城正当时!



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